荷園20期

「荷園20期」位於台中市梧棲區，目前已有 33 筆成交紀錄。平均單價 25.7 萬/坪（21.9～30.2），平均總價 981 萬，平均坪數 41.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 25.7 萬/坪，略高於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 1.6%。在該區 58 個預售案中排名第 27，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於梧棲，單價低於梧棲均價 26.2 萬/坪約 1.8%，在該重劃區 6 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 27.6 萬/坪），最低為 四層（均價 24.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.3%。