軟園尊邸
台中市 大里區
平均單價
27.72
萬/坪
單價區間
19.8 - 36.8
萬/坪
平均總價
1109
萬
總價區間
688 - 1732
萬
銷售總額
1.9
億
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 222 戶
平均坪數
42.87
坪
基地面積
918.8
坪
建物高度
67.15
公尺
「軟園尊邸」位於台中市大里區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 27.7 萬/坪（19.8～36.8），平均總價 1,109 萬，平均坪數 42.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.7 萬/坪，較大里區預售均價 35.5 萬/坪低約 22.0%。在該區 46 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（81.4%），均價由 六層 的 19.9 萬至 三層 的 36.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大里市中興國宅都市更新會代表人:徐玲慧
建照號碼
107中都建字第02444號
基地位置
臺中市大里區東湖里中山路
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「軟園尊邸」建設公司：大里市中興國宅都市更新會代表人:徐玲慧，建照號碼：107中都建字第02444號，基地位置：臺中市大里區東湖里中山路，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情107中都建字第02444號
發照日期
2018/10/29
起造人
大里市中興國宅都市更新會代表人:徐玲慧 等如附表
建築師事務所
洪玫如 (洪玫如建築師事務所)
營造廠
成中恆營造股份有限公司
層棟戶數
地上20層 地下4層 1幢 2棟 222戶
建物高度
67.15 公尺
基地面積
918.8 坪
總樓地板面積
32,907.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.67% / 606.42%
使用分區
住宅區
工程造價
4.26 億元
軟園尊邸，由大里市中興國宅都市更新會代表人:徐玲慧開發，位於台中市大里區。建照字號107中都建字第02444號，2018/10/29核發，建築師洪玫如 (洪玫如建築師事務所)，營造廠成中恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下4層 1幢 2棟 222戶。建物高度67.15公尺、基地面積918.8坪、總樓地板面積32,907.59 ㎡。建蔽率46.67%、容積率606.42%。使用分區為住宅區。工程造價4.26 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。