鉅虹天麗
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
65.8
萬/坪
單價區間
62.4–72.1
萬/坪
平均總價
2079
萬
總價區間
1955–2424
萬
平均坪數
38.6 坪
成交總額
9.8 億
基地面積
378.9 坪
建物高度
38.35 公尺
最新紀錄
2024/07
價格與坪數排除一樓及地下室
鉅虹天麗|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅虹建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00002號
基地位置
臺中市南屯區益豐路(近龍富二路)
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.2%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 30
重劃區比較
第十三期大慶排名第 16 / 27
低於重劃區均價 2.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.1%
最高 十一層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/07
47 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00002號
發照日期
2025/03/21
起造人
鉅虹建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
冠豪營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 49戶
建物高度
38.35 公尺
基地面積
378.9 坪
總樓地板面積
5,924.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.46% / 139.98%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
7692 萬元
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建案摘要
「鉅虹天麗」建設公司:鉅虹建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00002號,基地位置:臺中市南屯區益豐路(近龍富二路),建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
鉅虹天麗,由鉅虹建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第00002號,2025/03/21核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠冠豪營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 1棟 49戶。建物高度38.35公尺、基地面積378.9坪、總樓地板面積5,924.47 ㎡。建蔽率42.46%、容積率139.98%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價7692 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
