鉅虹天麗

「鉅虹天麗」位於台中市南屯區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 65.8 萬/坪（62.4～72.1），平均總價 2,079 萬，平均坪數 38.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 65.8 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 24.3%。在該區 111 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價低於第十三期大慶均價 66.8 萬/坪約 1.5%，在該重劃區 20 個建案中排名第 12。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 69.1 萬/坪），最低為 五層（均價 64.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.1%。