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鉅虹天麗

台中市 南屯區 · 第十三期大慶

47 筆 / 49 戶

平均單價

65.8

萬/坪

單價區間

62.4–72.1

萬/坪

平均總價

2079

總價區間

1955–2424

平均坪數

38.6 坪

成交總額

9.8 億

基地面積

378.9 坪

建物高度

38.35 公尺

最新紀錄

2024/07

價格與坪數排除一樓及地下室

鉅虹天麗|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00002號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鉅虹建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第00002號

基地位置

臺中市南屯區益豐路(近龍富二路)

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 30 / 120

行政區單價

高於區域均價 22.2%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 30

重劃區比較

第十三期大慶排名第 16 / 27

低於重劃區均價 2.3%

樓層價差

高低樓層價差 7.1%

最高 十一層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2024/07

47 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00002號

發照日期

2025/03/21

起造人

鉅虹建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

冠豪營造有限公司

層棟戶數

地上11層 地下2層 1幢 1棟 49戶

建物高度

38.35 公尺

基地面積

378.9 坪

總樓地板面積

5,924.47 ㎡

建蔽率 / 容積率

42.46% / 139.98%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

7692 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鉅虹天麗」建設公司:鉅虹建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00002號,基地位置:臺中市南屯區益豐路(近龍富二路),建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

鉅虹天麗,由鉅虹建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第00002號,2025/03/21核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠冠豪營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 1棟 49戶。建物高度38.35公尺、基地面積378.9坪、總樓地板面積5,924.47 ㎡。建蔽率42.46%、容積率139.98%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價7692 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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