鼎一豐雅
台中市 大雅區
平均單價
47.02
萬/坪
單價區間
45.4 - 48.7
萬/坪
平均總價
1313
萬
總價區間
1178 - 1448
萬
銷售總額
3.9
億
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 33 戶
平均坪數
34.69
坪
基地面積
250.8
坪
建物高度
30.3
公尺
「鼎一豐雅」位於台中市大雅區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 47.0 萬/坪（45.4～48.7），平均總價 1,313 萬，平均坪數 34.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR38（約 38% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.0 萬/坪，高於大雅區預售均價 34.3 萬/坪約 37.0%。在該區 32 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（八層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
鼎一建設開發有限公司
建照號碼
111中都建字第01725號
基地位置
臺中市大雅區學府路452巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鼎一豐雅」建設公司：鼎一建設開發有限公司，建照號碼：111中都建字第01725號，基地位置：臺中市大雅區學府路452巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第01725號
發照日期
2022/08/19
起造人
鼎一建設開發有限公司
建築師事務所
蔡智閔 (蔡智閔建築師事務所)
營造廠
振愷營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 1棟 33戶
建物高度
30.3 公尺
基地面積
250.8 坪
總樓地板面積
3,550.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.25% / 199.94%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3166 萬元
鼎一豐雅，由鼎一建設開發有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號111中都建字第01725號，2022/08/19核發，建築師蔡智閔 (蔡智閔建築師事務所)，營造廠振愷營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 1棟 33戶。建物高度30.3公尺、基地面積250.8坪、總樓地板面積3,550.07 ㎡。建蔽率36.25%、容積率199.94%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3166 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。