佳元織川

「佳元織川」位於台北市北投區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 105.2 萬/坪（102.7～106.4），平均總價 3,812 萬，平均坪數 44.1 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 105.2 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 21.3%。在該區 120 個預售案中單價排名第 30，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價低於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 7.4%，在該重劃區 27 個建案中排名第 23。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 1.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。