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交易記錄
樞紐分析
佳元織川
總價 PR 45
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
11 筆 / 54 戶
平均單價
109.0
萬/坪
單價區間
101.8–115.2
萬/坪
平均總價
3388
萬
總價區間
2970–4580
萬
平均坪數
37.7 坪
成交總額
3.7 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
佳元織川｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0076號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳元建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0076號
基地位置
福美路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
第三之二種住宅區(特)
總戶數
54 戶
基地面積
329.88 坪
履約擔保
不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 28 / 126
行政區單價
高於區域均價 25.0%
北投區 126 個預售案中單價排名第 28
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 21 / 29
低於重劃區均價 4.9%
樓層價差
高低樓層價差 11.3%
最高 11F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
11 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「佳元織川」建設公司：佳元建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0076號，基地面積：329.88 坪，基地位置：福美路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，重劃區：北投士林科技園區，土地分區：第三之二種住宅區(特)，總戶數：54 戶，履約擔保：不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.佳元織川(1140730房屋契約書抽換).pdf。