天母鑲玉
台北市 北投區
平均單價
85.87
萬/坪
單價區間
77.9 - 100.7
萬/坪
平均總價
3385
萬
總價區間
2565 - 3777
萬
銷售總額
10.2
億
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 31 戶
平均坪數
41.30
坪
「天母鑲玉」位於台北市北投區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 85.9 萬/坪（77.9～100.7），平均總價 3,385 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 85.9 萬/坪，與北投區預售均價 86.7 萬/坪持平。在該區 120 個預售案中排名第 58，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.6%），均價由 2F 的 81.1 萬至 13F 的 99.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
首敦建設股份有限公司等3名
建照號碼
112建字0146號
基地面積
219.81 坪
基地位置
石牌路二段315巷31號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區(依都市計畫說明書圖規定辦理)。
總戶數
31 戶
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「天母鑲玉」建設公司：首敦建設股份有限公司等3名，建照號碼：112建字0146號，基地面積：219.81 坪，基地位置：石牌路二段315巷31號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區(依都市計畫說明書圖規定辦理)。，總戶數：31 戶，履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/11.天母鑲玉-房地預定買賣契約書V.pdf。