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交易記錄
樞紐分析
禾碩芝山綻
總價 PR 46
台北市 士林區
26 筆 / 73 戶（保留 43 戶）
平均單價
113.6
萬/坪
單價區間
105.0–117.9
萬/坪
平均總價
3461
萬
總價區間
2520–4737
萬
平均坪數
38.6 坪
成交總額
9.0 億
最新紀錄
2024/02
價格與坪數排除一樓及地下室
禾碩芝山綻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112建字第0081號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
禾碩建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0081號
基地位置
文昌路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
73 戶（其他或保留 43 戶）
基地面積
432.58 坪
履約擔保
不動產開發信託（臺灣新光商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 27 / 73
行政區單價
高於區域均價 9.6%
士林區 73 個預售案中單價排名第 27
樓層價差
高低樓層價差 6.4%
最高 12F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2024/02
26 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「禾碩芝山綻」建設公司：禾碩建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0081號，基地面積：432.58 坪，基地位置：文昌路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：73 戶（其他或保留 43 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣新光商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/6.禾碩芝山綻_房地預定買賣契約書.pdf。