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交易記錄
樞紐分析
京峰文學
總價 PR 13
桃園市 觀音區
4 筆 / 37 戶
平均單價
32.2
萬/坪
單價區間
31.5–32.9
萬/坪
平均總價
785
萬
總價區間
635–1150
萬
平均坪數
24.0 坪
成交總額
3140 萬
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
京峰文學｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113桃市都建執照字第會觀01160號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
京峰建設有限公司負責人：李正宇
建照號碼
113桃市都建執照字第會觀01160號
基地位置
學文路與大功路交叉路口旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
G3店舖，附屬停車空間，H2集合住宅，管委會使用空間
土地分區
第二種住宅區
總戶數
37 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 9 / 159
行政區單價
高於區域均價 24.7%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 9
樓層價差
高低樓層價差 2.9%
最高 5F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/05
4 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「京峰文學」建設公司：京峰建設有限公司負責人：李正宇，建照號碼：113桃市都建執照字第會觀01160號，基地位置：學文路與大功路交叉路口旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：G3店舖，附屬停車空間，H2集合住宅，管委會使用空間，土地分區：第二種住宅區。