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交易記錄
樞紐分析
冠林竹韻
總價 PR 25
桃園市 觀音區
38 筆 / 38 戶
平均單價
28.1
萬/坪
單價區間
27.5–29.2
萬/坪
平均總價
961
萬
總價區間
826–1198
萬
平均坪數
40.7 坪
成交總額
3.6 億
最新紀錄
2024/07
價格與坪數排除一樓及地下室
冠林竹韻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111桃市都建執照字第會觀01416號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
冠林建設有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會觀01416號
基地位置
七賢路140號對面
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第二種商業區
總戶數
38 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 51 / 159
行政區單價
高於區域均價 8.8%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 51
樓層價差
高低樓層價差 2.9%
最高 9F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2024/07
38 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「冠林竹韻」建設公司：冠林建設有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會觀01416號，基地位置：七賢路140號對面，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第二種商業區。