概覽
交易記錄
樞紐分析
大和ONE-A區
PR 12
桃園市 觀音區
34 筆 / 33 戶
平均單價
24.77
萬/坪
單價區間
24.5 - 25.5
萬/坪
平均總價
750
萬
總價區間
505 - 939
萬
銷售總額
2.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
34 筆 / 33 戶
平均坪數
32.16
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「大和ONE-A區」位於桃園市觀音區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 24.8 萬/坪（24.5～25.5），平均總價 750 萬，平均坪數 32.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.8 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 3.5%。在該區 150 個預售案中排名第 92，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 1.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
聯承巨曜建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀01793
核發日期
111/01/03
戶數
33 戶
基地位置
莊敬三街莊敬路口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「大和ONE-A區」建設公司：聯承巨曜建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀01793，基地位置：莊敬三街莊敬路口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。