概覽
交易記錄
樞紐分析
大誼辰曜
PR 28
桃園市 觀音區
1 筆 / 8 戶
平均單價
34.70
萬/坪
單價區間
34.7
萬/坪
平均總價
1010
萬
總價區間
1010
萬
銷售總額
1010
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 8 戶
平均坪數
29.10
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「大誼辰曜」位於桃園市觀音區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 34.7 萬/坪（34.7～34.7），平均總價 1,010 萬，平均坪數 29.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.7 萬/坪，高於觀音區預售均價 25.8 萬/坪約 34.8%。在該區 152 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 29.1 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR28 水位。
建案資訊
建設公司
大誼建設有限公司 負責人:丁海清
建照號碼
桃市都建執照字第會觀01562號
核發日期
114/08/19
戶數
8 戶
基地位置
大觀路一段427巷旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「大誼辰曜」建設公司：大誼建設有限公司 負責人:丁海清，建照號碼：桃市都建執照字第會觀01562號，基地位置：大觀路一段427巷旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。