概覽
交易記錄
樞紐分析
織光樹
PR 13
桃園市 觀音區
12 筆 / 47 戶
平均單價
26.85
萬/坪
單價區間
24.1 - 28.2
萬/坪
平均總價
775
萬
總價區間
500 - 1083
萬
銷售總額
9304
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 47 戶
平均坪數
29.70
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「織光樹」位於桃園市觀音區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 26.9 萬/坪（24.1～28.2），平均總價 775 萬，平均坪數 29.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.9 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 4.6%。在該區 150 個預售案中排名第 64，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 28.1 萬/坪），最低為 4F（均價 24.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.9%。
建案資訊
建設公司
元貞建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀00117
核發日期
110/01/22
戶數
47 戶
基地位置
成功路一段378之1號對面
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土
用途
集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「織光樹」建設公司：元貞建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀00117，基地位置：成功路一段378之1號對面，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土，用途：集合住宅，土地分區：第二種住宅區。