概覽
交易記錄
樞紐分析
雅臨曜
PR 10
桃園市 觀音區
26 筆 / 26 戶
平均單價
26.41
萬/坪
單價區間
24.6 - 28.1
萬/坪
平均總價
690
萬
總價區間
533 - 842
萬
銷售總額
1.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 26 戶
平均坪數
28.59
坪
最新紀錄：截至 2024/02 仍有成交更新
「雅臨曜」位於桃園市觀音區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 26.4 萬/坪（24.6～28.1），平均總價 690 萬，平均坪數 28.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.4 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 2.8%。在該區 150 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 27.3 萬/坪），最低為 4F（均價 25.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。
建案資訊
建設公司
雅臨建築有限公司負責人:陳宇燊
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會觀01421
核發日期
111/12/22
戶數
26 戶
基地位置
莊敬路及莊敬二街附近
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「雅臨曜」建設公司：雅臨建築有限公司負責人:陳宇燊，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會觀01421，基地位置：莊敬路及莊敬二街附近，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。