合陽齊美
新北市 淡水區
平均單價
29.41
萬/坪
單價區間
26.9 - 32.7
萬/坪
平均總價
1014
萬
總價區間
770 - 1400
萬
銷售總額
10.7
億
交易筆數 / 總戶數
106 筆 / 110 戶
平均坪數
38.69
坪
容積率
399.98
%
建物高度
49.55
公尺
「合陽齊美」位於新北市淡水區，目前已有 106 筆成交紀錄。平均單價 29.4 萬/坪（26.9～32.7），平均總價 1,014 萬，平均坪數 38.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.4 萬/坪，較淡水區預售均價 33.7 萬/坪低約 12.7%。在該區 127 個預售案中排名第 85，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合陽建設股份有限公司負責人：張偉倫
建照號碼
109淡建字00398號、109淡建字第00398-01號、109淡建字第00398號
基地位置
新北市淡水區新市二路三段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
土地分區
住22.52
管理狀態
無管理組織
「合陽齊美」建設公司：合陽建設股份有限公司負責人：張偉倫，建照號碼：109淡建字00398號、109淡建字第00398-01號、109淡建字第00398號，基地位置：新北市淡水區新市二路三段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用，土地分區：住22.52。
建照詳情109淡建字第00398號
官方資料發照日期
2020/09/15
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共110戶
建物高度
49.55 公尺
總樓地板面積
13,644.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.99% / 399.98%
停車位數
112 輛
工程造價
1.80 億元
合陽齊美，由合陽建設股份有限公司負責人：張偉倫開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00398號，2020/09/15核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共110戶。建物高度49.55公尺、總樓地板面積13,644.56 ㎡。建蔽率34.99%、容積率399.98%。規劃112個停車位、工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。