四季Lavie
新北市 八里區
平均單價
31.08
萬/坪
單價區間
25.2 - 33.5
萬/坪
平均總價
1368
萬
總價區間
705 - 1869
萬
銷售總額
12.3
億
交易筆數 / 總戶數
90 筆 / 90 戶
平均坪數
49.28
坪
容積率
446.11
%
建物高度
57.4
公尺
「四季Lavie」位於新北市八里區，目前已有 90 筆成交紀錄。平均單價 31.1 萬/坪（25.2～33.5），平均總價 1,368 萬，平均坪數 49.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.1 萬/坪，與八里區預售均價 31.1 萬/坪持平。在該區 26 個預售案中排名第 11，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.8%），均價由 三層 的 26.3 萬至 六層 的 32.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
和毅建設股份有限公司負責人:許明棟
建照號碼
106八建字第00279號
基地位置
新北市八里區商港三路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用、商業用
土地分區
商9.86
管理狀態
無管理組織
「四季Lavie」建設公司：和毅建設股份有限公司負責人:許明棟，建照號碼：106八建字第00279號，基地位置：新北市八里區商港三路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用、商業用，土地分區：商9.86。
建照詳情106八建字第00279號
官方資料發照日期
2017/08/09
建築師事務所
許義明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上16層 地下4層 共90戶
建物高度
57.4 公尺
總樓地板面積
13,570.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.05% / 446.11%
停車位數
90 輛
工程造價
2.00 億元
四季Lavie，由和毅建設股份有限公司負責人:許明棟開發，位於新北市八里區。建照字號106八建字第00279號，2017/08/09核發，建築師許義明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上16層 地下4層 共90戶。建物高度57.4公尺、總樓地板面積13,570.2 ㎡。建蔽率41.05%、容積率446.11%。規劃90個停車位、工程造價2.00 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。