水天靚

「水天靚」位於新北市淡水區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 31.9 萬/坪（30.2～36.0），平均總價 1,106 萬，平均坪數 38.3 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 31.9 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 5.2%。在該區 127 個預售案中排名第 73，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 33.5 萬/坪），最低為 四層（均價 31.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。