水天靚
新北市 淡水區 · 沙崙生活圈
平均單價
32.6
萬/坪
單價區間
30.2–38.8
萬/坪
平均總價
1214
萬
總價區間
808–2962
萬
平均坪數
41.2 坪
成交總額
6.2 億
基地面積
574 坪
建物高度
28.75 公尺
最新紀錄
2026/07
成屋實價登錄，排除獨立車位交易
水天靚｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麥當勞建設股份有限公司
建照號碼
107淡建字第00276號
使照號碼
113淡使字第00312號
代表門牌
新北市淡水區大庄里10鄰沙崙路315號
基地位置
新北市淡水區沙崙路331號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
沙崙生活圈
土地分區
住30.68
基地面積
574 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
資料新鮮度
更新至 2026/07
51 筆成交紀錄可供比較
建照資料107淡建字第00276-01號
官方資料發照日期
2021/02/05
建築師事務所
張智穗建築師事務所
層棟戶數
3幢7棟地上9層 地下3層 共71戶
建物高度
28.75 公尺
基地面積
574 坪
總樓地板面積
9,474.77 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.95% / 258.95%
停車位數
63 輛
工程造價
9740 萬元
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建案摘要
「水天靚」建設公司：麥當勞建設股份有限公司，建照號碼：107淡建字第00276號，使照號碼：113淡使字第00312號，代表門牌：新北市淡水區大庄里10鄰沙崙路315號，基地面積：574 坪，基地位置：新北市淡水區沙崙路331號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：沙崙生活圈，土地分區：住30.68。
建照摘要
水天靚，由麥當勞建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號107淡建字第00276-01號，2021/02/05核發，建築師張智穗建築師事務所。鋼筋混凝土構造，3幢7棟地上9層 地下3層 共71戶。建物高度28.75公尺、基地面積574坪、總樓地板面積9,474.77 ㎡。建蔽率43.95%、容積率258.95%。規劃63個停車位、工程造價9740 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。