日初不老莊園2
新北市 三芝區
平均單價
34.88
萬/坪
單價區間
32.2 - 38.7
萬/坪
平均總價
1009
萬
總價區間
495 - 1482
萬
銷售總額
13.3
億
交易筆數 / 總戶數
132 筆 / 192 戶
平均坪數
30.45
坪
容積率
200
%
建物高度
49.7
公尺
「日初不老莊園2」位於新北市三芝區，目前已有 132 筆成交紀錄。平均單價 34.9 萬/坪（32.2～38.7），平均總價 1,009 萬，平均坪數 30.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.9 萬/坪，略高於三芝區預售均價 32.1 萬/坪約 8.7%。在該區 2 個預售案中排名第 1，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 36.4 萬/坪），最低為 二層（均價 33.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.1%。
建案資訊
建設公司
寶國建築經理股份有限公司代表人:陳正林
建照號碼
109芝建字第00462號
基地位置
新北市三芝區錫板里台2線海尾14號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
管理狀態
無管理組織
「日初不老莊園2」建設公司：寶國建築經理股份有限公司代表人:陳正林，建照號碼：109芝建字第00462號，基地位置：新北市三芝區錫板里台2線海尾14號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用。
建照詳情109芝建字第00462號
官方資料發照日期
2020/10/30
建築師事務所
陳廷杰建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上13層 地下1層 共192戶
建物高度
49.7 公尺
總樓地板面積
13,463.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
30% / 200%
停車位數
56 輛
工程造價
1.77 億元
日初不老莊園2，由寶國建築經理股份有限公司代表人:陳正林開發，位於新北市三芝區。建照字號109芝建字第00462號，2020/10/30核發，建築師陳廷杰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上13層 地下1層 共192戶。建物高度49.7公尺、總樓地板面積13,463.07 ㎡。建蔽率30%、容積率200%。規劃56個停車位、工程造價1.77 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。