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萬企君品-上善區

新北市 淡水區 · 淡水市區生活圈

81 筆 / 83 戶

平均單價

36.0

萬/坪

單價區間

31.6–43.6

萬/坪

平均總價

1260

總價區間

860–1688

平均坪數

41.8 坪

成交總額

10.2 億

基地面積

682.2 坪

建物高度

47.2 公尺

最新紀錄

2024/04

價格與坪數排除一樓及地下室

萬企君品-上善區|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112淡建字第00237號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

萬企建設股份有限公司負責人:吳佳璋

建照號碼

112淡建字第00237號

基地位置

新北市淡水區新民街32號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

淡水市區生活圈

土地分區

住38.18

基地面積

682.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 50 / 128

行政區單價

高於區域均價 6.4%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 50

重劃區比較

淡水市區生活圈排名第 1 / 10

高於重劃區均價 38.8%

樓層價差

高低樓層價差 7.2%

最高 二層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2024/04

81 筆成交紀錄可供比較

建照資料112淡建字第00237-02號

官方資料

發照日期

2025/07/17

建築師事務所

陳鴻明建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶

建物高度

47.2 公尺

基地面積

682.2 坪

總樓地板面積

11,073.64 ㎡

建蔽率 / 容積率

26.48% / 240%

停車位數

83 輛

工程造價

1.54 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「萬企君品-上善區」建設公司:萬企建設股份有限公司負責人:吳佳璋,建照號碼:112淡建字第00237號,基地面積:682.2 坪,基地位置:新北市淡水區新民街32號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡水市區生活圈,土地分區:住38.18。

建照摘要

萬企君品-上善區,由萬企建設股份有限公司負責人:吳佳璋開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00237-02號,2025/07/17核發,建築師陳鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶。建物高度47.2公尺、基地面積682.2坪、總樓地板面積11,073.64 ㎡。建蔽率26.48%、容積率240%。規劃83個停車位、工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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