萬企君品-上善區
新北市 淡水區 · 淡水市區生活圈
平均單價
36.0
萬/坪
單價區間
31.6–43.6
萬/坪
平均總價
1260
萬
總價區間
860–1688
萬
平均坪數
41.8 坪
成交總額
10.2 億
基地面積
682.2 坪
建物高度
47.2 公尺
最新紀錄
2024/04
價格與坪數排除一樓及地下室
萬企君品-上善區｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
萬企建設股份有限公司負責人:吳佳璋
建照號碼
112淡建字第00237號
基地位置
新北市淡水區新民街32號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡水市區生活圈
土地分區
住38.18
基地面積
682.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 6.3%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 51
重劃區比較
淡水市區生活圈排名第 1 / 10
高於重劃區均價 38.8%
樓層價差
高低樓層價差 7.2%
最高 二層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2024/04
81 筆成交紀錄可供比較
建照資料112淡建字第00237-02號
官方資料發照日期
2025/07/17
建築師事務所
陳鴻明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶
建物高度
47.2 公尺
基地面積
682.2 坪
總樓地板面積
11,073.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.48% / 240%
停車位數
83 輛
工程造價
1.54 億元
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建案摘要
「萬企君品-上善區」建設公司：萬企建設股份有限公司負責人:吳佳璋，建照號碼：112淡建字第00237號，基地面積：682.2 坪，基地位置：新北市淡水區新民街32號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：淡水市區生活圈，土地分區：住38.18。
建照摘要
萬企君品-上善區，由萬企建設股份有限公司負責人:吳佳璋開發，位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00237-02號，2025/07/17核發，建築師陳鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶。建物高度47.2公尺、基地面積682.2坪、總樓地板面積11,073.64 ㎡。建蔽率26.48%、容積率240%。規劃83個停車位、工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。