和樹青然苑I

「和樹青然苑I」位於台中市大雅區，目前已有 43 筆成交紀錄。平均單價 35.4 萬/坪（31.5～38.9），平均總價 1,132 萬，平均坪數 37.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 35.4 萬/坪，略高於大雅區預售均價 34.3 萬/坪約 3.1%。在該區 32 個預售案中排名第 13，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於員林，單價高於員林均價 31.8 萬/坪約 11.1%，在該重劃區 7 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.7%），均價由 二層 的 32.3 萬至 十層 的 38.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。