國聚之見
台中市 南屯區
平均單價
38.66
萬/坪
單價區間
34.0 - 43.5
萬/坪
平均總價
1657
萬
總價區間
1277 - 2345
萬
銷售總額
16.6
億
交易筆數 / 總戶數
100 筆 / 149 戶
平均坪數
47.12
坪
基地面積
1431.4
坪
建物高度
75.55
公尺
「國聚之見」位於台中市南屯區，目前已有 100 筆成交紀錄。平均單價 38.7 萬/坪（34.0～43.5），平均總價 1,657 萬，平均坪數 47.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.7 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 27.6%。在該區 115 個預售案中排名第 94，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十六層（均價 41.3 萬/坪），最低為 三層（均價 37.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。
建案資訊
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01096號
基地位置
臺中市南屯區忠勇路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「國聚之見」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01096號，基地位置：臺中市南屯區忠勇路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情110中都建字第01096號
發照日期
2024/10/15
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
元聚營造
層棟戶數
地上23層 地下2層 2幢 8棟 149戶
建物高度
75.55 公尺
基地面積
1431.4 坪
總樓地板面積
23,039.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.4% / 219.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3.41 億元
國聚之見，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第01096號，2024/10/15核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠元聚營造。鋼筋混凝土造，地上23層 地下2層 2幢 8棟 149戶。建物高度75.55公尺、基地面積1431.4坪、總樓地板面積23,039.78 ㎡。建蔽率31.4%、容積率219.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.41 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。