櫻花知築
台中市 潭子區
平均單價
41.43
萬/坪
單價區間
36.5 - 44.9
萬/坪
平均總價
1369
萬
總價區間
1172 - 1675
萬
銷售總額
16.4
億
交易筆數 / 總戶數
120 筆 / 120 戶
平均坪數
41.17
坪
基地面積
881.8
坪
建物高度
39.5
公尺
「櫻花知築」位於台中市潭子區，目前已有 120 筆成交紀錄。平均單價 41.4 萬/坪（36.5～44.9），平均總價 1,369 萬，平均坪數 41.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.4 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 21.5%。在該區 27 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 43.3 萬/坪），最低為 四層（均價 40.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。
建案資訊
建設公司
櫻花建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02595號
基地位置
臺中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「櫻花知築」建設公司：櫻花建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02595號，基地位置：臺中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情110中都建字第02595號
發照日期
2025/07/11
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
國城營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 120戶
建物高度
39.5 公尺
基地面積
881.8 坪
總樓地板面積
15,412.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.64% / 179.95%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.84 億元
櫻花知築，由櫻花建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第02595號，2025/07/11核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 2棟 120戶。建物高度39.5公尺、基地面積881.8坪、總樓地板面積15,412.23 ㎡。建蔽率35.64%、容積率179.95%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.84 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。