概覽
交易記錄
樞紐分析
鈞貴極馥
PR 12
桃園市 大園區
19 筆 / 46 戶
平均單價
27.03
萬/坪
單價區間
25.5 - 28.5
萬/坪
平均總價
763
萬
總價區間
593 - 1047
萬
銷售總額
1.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 46 戶
平均坪數
30.24
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「鈞貴極馥」位於桃園市大園區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 27.0 萬/坪（25.5～28.5），平均總價 763 萬，平均坪數 30.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.0 萬/坪，較大園區預售均價 31.4 萬/坪低約 13.9%。在該區 127 個預售案中排名第 86，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 28.5 萬/坪），最低為 2F（均價 26.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。
建案資訊
建設公司
嘉城建設開發股份有限公司負責人：林品豐
建照號碼
112桃市都建執照字第會園01271號
核發日期
112/12/26
戶數
46 戶
基地位置
潮音一路669號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「鈞貴極馥」建設公司：嘉城建設開發股份有限公司負責人：林品豐，建照號碼：112桃市都建執照字第會園01271號，基地位置：潮音一路669號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。