概覽
交易記錄
樞紐分析
新航棧
PR 10
桃園市 大園區
114 筆 / 111 戶
平均單價
28.32
萬/坪
單價區間
26.0 - 31.8
萬/坪
平均總價
712
萬
總價區間
573 - 875
萬
銷售總額
8.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
114 筆 / 111 戶
平均坪數
24.49
坪
最新紀錄：截至 2024/06 仍有成交更新
「新航棧」位於桃園市大園區，目前已有 114 筆成交紀錄。平均單價 28.3 萬/坪（26.0～31.8），平均總價 712 萬，平均坪數 24.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.3 萬/坪，略低於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 9.8%。在該區 127 個預售案中排名第 74，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 29.2 萬/坪），最低為 2F（均價 27.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。
建案資訊
建設公司
世大建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會園01029-1
核發日期
111/09/19
戶數
111 戶
基地位置
桃園市觀音區大觀路529巷41號2樓之2
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「新航棧」建設公司：世大建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會園01029-1，基地位置：桃園市觀音區大觀路529巷41號2樓之2，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。