概覽
交易記錄
樞紐分析
耀捷新樂園
PR 26
桃園市 觀音區
92 筆 / 111 戶
平均單價
22.62
萬/坪
單價區間
21.2 - 24.6
萬/坪
平均總價
975
萬
總價區間
700 - 1585
萬
銷售總額
9.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
92 筆 / 111 戶
平均坪數
46.71
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「耀捷新樂園」位於桃園市觀音區，目前已有 92 筆成交紀錄。平均單價 22.6 萬/坪（21.2～24.6），平均總價 975 萬，平均坪數 46.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 22.6 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 11.9%。在該區 150 個預售案中排名第 113，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 23.5 萬/坪），最低為 3F（均價 22.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
耀捷建設股份有限公司負責人:楊智卿
建照號碼
110桃市都建執照字第會觀01086號
核發日期
110/08/23
戶數
111 戶
基地位置
上福路上
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「耀捷新樂園」建設公司：耀捷建設股份有限公司負責人:楊智卿，建照號碼：110桃市都建執照字第會觀01086號，基地位置：上福路上，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。