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伊豆莊園2

新北市 淡水區 · 竹圍生活圈

194 筆 / 236 戶

平均單價

48.1

萬/坪

單價區間

43.4–52.0

萬/坪

平均總價

1154

總價區間

830–1776

平均坪數

29.7 坪

成交總額

22.4 億

基地面積

1872.8 坪

建物高度

35.05 公尺

最新紀錄

2024/07

價格與坪數排除一樓及地下室

伊豆莊園2|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112淡建字第00292號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

東建國際建設股份有限公司(代表人:李志中)

建照號碼

112淡建字第00292號

基地位置

新北市淡水區竹林路與民富街

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

竹圍生活圈

土地分區

住34.86

基地面積

1872.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 13 / 128

行政區單價

高於區域均價 42.0%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 13

重劃區比較

竹圍生活圈排名第 8 / 23

高於重劃區均價 6.4%

樓層價差

高低樓層價差 9.4%

最高 九層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2024/07

194 筆成交紀錄可供比較

建照資料112淡建字第00292-01號

官方資料

發照日期

2026/03/17

建築師事務所

謝政吉建築師事務所

層棟戶數

3幢3棟地上11層 地下5層 共236戶

建物高度

35.05 公尺

基地面積

1872.8 坪

總樓地板面積

22,726.62 ㎡

建蔽率 / 容積率

23.49% / 161.97%

停車位數

190 輛

工程造價

2.82 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「伊豆莊園2」建設公司:東建國際建設股份有限公司(代表人:李志中),建照號碼:112淡建字第00292號,基地面積:1872.8 坪,基地位置:新北市淡水區竹林路與民富街,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住34.86。

建照摘要

伊豆莊園2,由東建國際建設股份有限公司(代表人:李志中)開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00292-01號,2026/03/17核發,建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上11層 地下5層 共236戶。建物高度35.05公尺、基地面積1872.8坪、總樓地板面積22,726.62 ㎡。建蔽率23.49%、容積率161.97%。規劃190個停車位、工程造價2.82 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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