伊豆莊園2
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
48.1
萬/坪
單價區間
43.4–52.0
萬/坪
平均總價
1154
萬
總價區間
830–1776
萬
平均坪數
29.7 坪
成交總額
22.4 億
基地面積
1872.8 坪
建物高度
35.05 公尺
最新紀錄
2024/07
價格與坪數排除一樓及地下室
伊豆莊園2|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
東建國際建設股份有限公司(代表人:李志中)
建照號碼
112淡建字第00292號
基地位置
新北市淡水區竹林路與民富街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住34.86
基地面積
1872.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 42.0%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 13
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 8 / 23
高於重劃區均價 6.4%
樓層價差
高低樓層價差 9.4%
最高 九層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2024/07
194 筆成交紀錄可供比較
建照資料112淡建字第00292-01號
官方資料發照日期
2026/03/17
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
3幢3棟地上11層 地下5層 共236戶
建物高度
35.05 公尺
基地面積
1872.8 坪
總樓地板面積
22,726.62 ㎡
建蔽率 / 容積率
23.49% / 161.97%
停車位數
190 輛
工程造價
2.82 億元
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建案摘要
「伊豆莊園2」建設公司:東建國際建設股份有限公司(代表人:李志中),建照號碼:112淡建字第00292號,基地面積:1872.8 坪,基地位置:新北市淡水區竹林路與民富街,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住34.86。
建照摘要
伊豆莊園2,由東建國際建設股份有限公司(代表人:李志中)開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00292-01號,2026/03/17核發,建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上11層 地下5層 共236戶。建物高度35.05公尺、基地面積1872.8坪、總樓地板面積22,726.62 ㎡。建蔽率23.49%、容積率161.97%。規劃190個停車位、工程造價2.82 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
