合嘉素晴
新北市 淡水區
平均單價
29.59
萬/坪
單價區間
27.0 - 32.3
萬/坪
平均總價
1125
萬
總價區間
722 - 1368
萬
銷售總額
16.5
億
交易筆數 / 總戶數
147 筆 / 146 戶
平均坪數
39.99
坪
容積率
399.99
%
建物高度
49.6
公尺
「合嘉素晴」位於新北市淡水區，目前已有 147 筆成交紀錄。平均單價 29.6 萬/坪（27.0～32.3），平均總價 1,125 萬，平均坪數 40.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.6 萬/坪，較淡水區預售均價 33.7 萬/坪低約 12.1%。在該區 127 個預售案中排名第 84，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（七層）價差僅約 2.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)
建照號碼
109淡建字第00418號
基地位置
新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住29.55
管理狀態
無管理組織
「合嘉素晴」建設公司：合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)，建照號碼：109淡建字第00418號，基地位置：新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住29.55。
建照詳情109淡建字第00418號
官方資料發照日期
2020/09/25
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共146戶
建物高度
49.6 公尺
總樓地板面積
18,323.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.99% / 399.99%
停車位數
146 輛
工程造價
2.41 億元
合嘉素晴，由合嘉建設股份有限公司(負責人:李文介)開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00418號，2020/09/25核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共146戶。建物高度49.6公尺、總樓地板面積18,323.78 ㎡。建蔽率34.99%、容積率399.99%。規劃146個停車位、工程造價2.41 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。