拾初明昕
新北市 三重區
平均單價
60.47
萬/坪
單價區間
56.3 - 64.5
萬/坪
平均總價
1110
萬
總價區間
990 - 1205
萬
銷售總額
1.8
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 21 戶
平均坪數
18.37
坪
容積率
570.43
%
建物高度
39.4
公尺
「拾初明昕」位於新北市三重區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 60.5 萬/坪（56.3～64.5），平均總價 1,110 萬，平均坪數 18.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 60.5 萬/坪，略高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 2.8%。在該區 198 個預售案中排名第 79，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 63.4 萬/坪），最低為 三層（均價 56.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.5%。
建案資訊
建設公司
拾初建設有限公司
建照號碼
112重建字第00129號、112重建字00129號
基地位置
新北市三重區福德北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
商6.85
管理狀態
無管理組織
「拾初明昕」建設公司：拾初建設有限公司，建照號碼：112重建字第00129號、112重建字00129號，基地位置：新北市三重區福德北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：商6.85。
建照詳情112重建字第00129號
官方資料發照日期
2023/04/18
建築師事務所
陳志宏建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下1層 共21戶
建物高度
39.4 公尺
總樓地板面積
1,265.08 ㎡
建蔽率 / 容積率
67.7% / 570.43%
停車位數
1 輛
工程造價
1739 萬元
拾初明昕，由拾初建設有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00129號，2023/04/18核發，建築師陳志宏建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下1層 共21戶。建物高度39.4公尺、總樓地板面積1,265.08 ㎡。建蔽率67.7%、容積率570.43%。規劃1個停車位、工程造價1739 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。