拾初明昕
新北市 三重區
平均單價
60.5
萬/坪
單價區間
56.3–64.5
萬/坪
平均總價
1110
萬
總價區間
990–1205
萬
平均坪數
18.4 坪
成交總額
1.8 億
基地面積
45.4 坪
建物高度
39.4 公尺
最新紀錄
2023/11
價格與坪數排除一樓及地下室
拾初明昕｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
拾初建設有限公司
建照號碼
112重建字第00129號、112重建字00129號
使照號碼
115重使字第00169號
代表門牌
新北市三重區光華里3鄰福德北路10號
基地位置
新北市三重區福德北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
商6.85
基地面積
45.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 1.7%
三重區 203 個預售案中單價排名第 84
樓層價差
高低樓層價差 12.5%
最高 十一層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2023/11
16 筆成交紀錄可供比較
建照資料112重建字第00129-02號
官方資料發照日期
2025/06/27
建築師事務所
陳志宏建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下1層 共21戶
建物高度
39.4 公尺
基地面積
45.4 坪
總樓地板面積
1,264.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
67.7% / 570.36%
停車位數
1 輛
工程造價
1739 萬元
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建案摘要
「拾初明昕」建設公司：拾初建設有限公司，建照號碼：112重建字第00129號、112重建字00129號，使照號碼：115重使字第00169號，代表門牌：新北市三重區光華里3鄰福德北路10號，基地面積：45.4 坪，基地位置：新北市三重區福德北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：商6.85。
建照摘要
拾初明昕，由拾初建設有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00129-02號，2025/06/27核發，建築師陳志宏建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下1層 共21戶。建物高度39.4公尺、基地面積45.4坪、總樓地板面積1,264.98 ㎡。建蔽率67.7%、容積率570.36%。規劃1個停車位、工程造價1739 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。