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水悅日光

新北市 淡水區 · 沙崙生活圈

30 筆 / 47 戶

平均單價

42.4

萬/坪

單價區間

35.0–48.0

萬/坪

平均總價

1063

總價區間

525–1950

平均坪數

25.1 坪

成交總額

3.3 億

基地面積

193.6 坪

建物高度

48 公尺

最新紀錄

2024/09

價格與坪數排除一樓及地下室

水悅日光|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111淡建字第00505號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富庭峰建設股份有限公司負責人:葉益成

建照號碼

111淡建字第00505號

基地位置

新北市淡水區淡海路163號

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

沙崙生活圈

土地分區

商5.44

基地面積

193.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 23 / 128

行政區單價

高於區域均價 25.1%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 23

重劃區比較

沙崙生活圈排名第 1 / 6

高於重劃區均價 17.9%

樓層價差

高低樓層價差 24.8%

最高 十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/09

30 筆成交紀錄可供比較

建照資料111淡建字第00505-01號

官方資料

發照日期

2023/07/19

建築師事務所

林木村建築師事務所

層棟戶數

1幢3棟地上15層 地下2層 共47戶

建物高度

48 公尺

基地面積

193.6 坪

總樓地板面積

4,532.08 ㎡

建蔽率 / 容積率

45.37% / 479.96%

停車位數

29 輛

工程造價

6259 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「水悅日光」建設公司:富庭峰建設股份有限公司負責人:葉益成,建照號碼:111淡建字第00505號,基地面積:193.6 坪,基地位置:新北市淡水區淡海路163號,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:沙崙生活圈,土地分區:商5.44。

建照摘要

水悅日光,由富庭峰建設股份有限公司負責人:葉益成開發,位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00505-01號,2023/07/19核發,建築師林木村建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢3棟地上15層 地下2層 共47戶。建物高度48公尺、基地面積193.6坪、總樓地板面積4,532.08 ㎡。建蔽率45.37%、容積率479.96%。規劃29個停車位、工程造價6259 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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