水悅日光
新北市 淡水區 · 沙崙生活圈
平均單價
42.4
萬/坪
單價區間
35.0–48.0
萬/坪
平均總價
1063
萬
總價區間
525–1950
萬
平均坪數
25.1 坪
成交總額
3.3 億
基地面積
193.6 坪
建物高度
48 公尺
最新紀錄
2024/09
價格與坪數排除一樓及地下室
水悅日光｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富庭峰建設股份有限公司負責人：葉益成
建照號碼
111淡建字第00505號
基地位置
新北市淡水區淡海路163號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
重劃區
沙崙生活圈
土地分區
商5.44
基地面積
193.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.0%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 23
重劃區比較
沙崙生活圈排名第 1 / 6
高於重劃區均價 17.9%
樓層價差
高低樓層價差 24.8%
最高 十五層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/09
30 筆成交紀錄可供比較
建照資料111淡建字第00505-01號
官方資料發照日期
2023/07/19
建築師事務所
林木村建築師事務所
層棟戶數
1幢3棟地上15層 地下2層 共47戶
建物高度
48 公尺
基地面積
193.6 坪
總樓地板面積
4,532.08 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.37% / 479.96%
停車位數
29 輛
工程造價
6259 萬元
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建案摘要
「水悅日光」建設公司：富庭峰建設股份有限公司負責人：葉益成，建照號碼：111淡建字第00505號，基地面積：193.6 坪，基地位置：新北市淡水區淡海路163號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：見其他登記事項，重劃區：沙崙生活圈，土地分區：商5.44。
建照摘要
水悅日光，由富庭峰建設股份有限公司負責人：葉益成開發，位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00505-01號，2023/07/19核發，建築師林木村建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢3棟地上15層 地下2層 共47戶。建物高度48公尺、基地面積193.6坪、總樓地板面積4,532.08 ㎡。建蔽率45.37%、容積率479.96%。規劃29個停車位、工程造價6259 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。