萬企君品-厚德區
新北市 淡水區
平均單價
34.32
萬/坪
單價區間
31.9 - 38.7
萬/坪
平均總價
1202
萬
總價區間
805 - 1610
萬
銷售總額
6.3
億
交易筆數 / 總戶數
52 筆 / 55 戶
平均坪數
40.60
坪
容積率
258.79
%
建物高度
28.79
公尺
「萬企君品-厚德區」位於新北市淡水區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 34.3 萬/坪（31.9～38.7），平均總價 1,202 萬，平均坪數 40.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.3 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 1.9%。在該區 127 個預售案中排名第 56，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 35.2 萬/坪），最低為 五層（均價 33.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.0%。
建案資訊
建設公司
鴻陞建設股份有限公司負責人:吳萬得
建照號碼
111淡建字第00400號
基地位置
新北市淡水區新民街32號旁邊
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住31.80
管理狀態
無管理組織
「萬企君品-厚德區」建設公司：鴻陞建設股份有限公司負責人:吳萬得，建照號碼：111淡建字第00400號，基地位置：新北市淡水區新民街32號旁邊，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住31.80。
建照詳情111淡建字第00400號
官方資料發照日期
2022/09/28
建築師事務所
陳鴻明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下3層 共55戶
建物高度
28.79 公尺
總樓地板面積
7,053.82 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.3% / 258.79%
停車位數
47 輛
工程造價
8137 萬元
萬企君品-厚德區，由鴻陞建設股份有限公司負責人:吳萬得開發，位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00400號，2022/09/28核發，建築師陳鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下3層 共55戶。建物高度28.79公尺、總樓地板面積7,053.82 ㎡。建蔽率39.3%、容積率258.79%。規劃47個停車位、工程造價8137 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。