Park99
新北市 淡水區
平均單價
32.03
萬/坪
單價區間
27.6 - 35.5
萬/坪
平均總價
1239
萬
總價區間
1034 - 1453
萬
銷售總額
12.3
億
交易筆數 / 總戶數
99 筆 / 99 戶
平均坪數
42.52
坪
容積率
399.99
%
建物高度
49.8
公尺
「Park99」位於新北市淡水區，目前已有 99 筆成交紀錄。平均單價 32.0 萬/坪（27.6～35.5），平均總價 1,239 萬，平均坪數 42.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.0 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 4.9%。在該區 127 個預售案中排名第 71，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 33.8 萬/坪），最低為 四層（均價 30.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.6%。
建案資訊
建設公司
佳陞建設股份有限公司
建照號碼
109淡建字第00589號
基地位置
新北市淡水區義山路一段401巷62號旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住20.32
管理狀態
無管理組織
「Park99」建設公司：佳陞建設股份有限公司，建照號碼：109淡建字第00589號，基地位置：新北市淡水區義山路一段401巷62號旁，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住20.32。
建照詳情109淡建字第00589號
官方資料發照日期
2020/12/30
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共99戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
13,161.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.9% / 399.99%
停車位數
102 輛
工程造價
1.73 億元
Park99，由佳陞建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00589號，2020/12/30核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共99戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積13,161.26 ㎡。建蔽率32.9%、容積率399.99%。規劃102個停車位、工程造價1.73 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。